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哈尔滨住房贷款主营业务：抵押商住两用房产商务活动贷款,适用房子抵押教育贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,购房合同抵押经营贷款,住房二次抵押贷款等
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二手房产创业贷款,抵押自建房子贷款,分期房屋资金周转贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等房屋抵押借资的条件：
哈尔滨抵押房屋借资的要求：
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借资人提供房屋共有人的所有人签字同意书,哈尔滨房屋借资房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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自建房产生意贷款,适用现房抵押教育贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,个人住房抵押出国留学贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等现房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同现房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、哈尔滨户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、哈尔滨抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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